НАЛОГ С НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР – КТО ПЛАТИТ?

Новый налог на непроданные квартиры может быть введен уже в следующем году на нерапроданные квартиры в Подмосковье. Региональные власти собираются брать с застройщика 2% от кадастровой стоимости каждой непроданной им квартиры. Это, безусловно, обеспечит приток дополнительных средств в бюджет Подмосковья. Но как этот налог отразится на рынке недвижимости и на ценах на квартиры? Но будет ли налог стимулировать застройщиков продавать квартиры дешевле и быстрее?

Если квартиры хорошо продаются, пользуются спросом и до ввода в эксплуатацию распродано более 90% квартир, то застройщик этого налога даже не почувствует.

Но на рынке Подмосковья явный переизбыток предложения. Некоторые девелоперы и так вынуждены продавать квартиры по демпинговым ценам, лишь бы привлечь покупателей. А введение нового налогового бремени, которое вынудит застройщиков поднять цены, только усложнит сложившуюся ситуацию.

А по прогнозам аналитиков и информации от застройщиков количество вводимо в эксплуатацию жилья будет еще несколько лет увеличиваться. Значит налогом будет облагаться около двух третей новостроек. А это огромные деньги. И далеко не все компании-застройщики смогут их платить.

Много застройщиков сейчас уже уходит с рынка Подмосковья ввиду того, что сильно перегружен рынок предложением, которое в пять-десять раз больше потенциального спроса.

Подмосковные власти планируют обложить налогом на имущество организаций все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе уже со следующего года.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

05/11/2016 •

• НАЛОГ С НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР

Следите за нашими обновлениями и получайте самые свежие новости и горячие предложения с рынка недвижимости Москвы. Наши специалисты и эксперты постоянно информирают наших клиентов в следущих направлениях: городская недвижимость, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиционный и строительный консалтинг.

С нами Вы можете анонимно, быстро, выгодно и безопасно купить квартиру в самых престижных районах Москвы, купить дом или таунхаус на рынке элитной загородной недвижимости, а также купить или арендовать офис или торговое помещение для успешной реализации Вашего бизнеса.

Подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по телефонам:

Жилая недвижимость: + 7 495 774 07 71

Коммерческая недвижимость: + 7 495 773 15 90

Все способы связаться с нами Вы найдете в разделе «Контакты»

Коммерческая недвижимость в Москве