ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФОРУМ: НОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

С новой идеей относительно рынка аренды квартир выступил первый заместитель председателя Центробанка РФ С. Шевцов в ходе проходившего в Санкт-Петербурге экономического форума. Идея сводится к тому, чтобы официально позволить владельцам нескольких квартир сдавать принадлежащую им жилплощадь тем, у кого ее нет. Тем не менее, как это процесс будет проходить, и какие законы надо будет принять – неизвестно.

С. Шевцов полагает, что владельцам квартир следует помочь их сдавать при помощи управляющих организаций, работа которых и будет сводиться к поиску будущих квартиросъемщиков. Насколько реализуема подобная инициатива, видимо, покажет только время. У наших сограждан существует огромное недоверие к подобным идеям. Также необходимо будет разработать законодательную базу для регулирования данного процесса.

И. Шувалову пришлась по душе эта инициатива. В рамках Форума он заговорил не только о необходимости разработки законодательной базы для проведения подобных сделок, но и о возможных льготах. Срок для реализации – конец года.

Под конец обсуждения была даже анонсирована сумма в 30 млрд рублей, которую правительство обещает выделить на реализацию этой инициативы. Однако поможет ли это простым москвичам?

Московские риэлторы считают, что нет. В нашей стране давно и прочно сформировалась следующая схема взаимодействия: собственник – риэлтор – арендатор. Больше половины сделок по аренде жилья осуществляется при помощи риэлторов. Риэлторам доверяют. Для многих связь с «личным» риэлтором сродни дружбе. Риэлтор знает «вкусы» собственника,, представляет его интересы. Захотят ли собственники работать с безликой управляющей компанией? Вряд ли. Страх за возможную утрату собственного жилья значительно сильнее, чем предложенные льготы.

Возможно, в будущем будет иметь смысл управляющим компаниям сотрудничать непосредственно с застройщиками и выкупать под сдачу какой-то процент квартир. Однако это уже никак не коснется нынешних собственников жилья и не точно не произойдет в ближайшее время.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

22/06/2016 •

• РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ

Следите за нашими обновлениями и получайте самые свежие новости и горячие предложения с рынка недвижимости Москвы. Наши специалисты и эксперты постоянно информирают наших клиентов в следущих направлениях: городская недвижимость, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиционный и строительный консалтинг.

С нами Вы можете анонимно, быстро, выгодно и безопасно купить квартиру в самых престижных районах Москвы, купить дом или таунхаус на рынке элитной загородной недвижимости, а также купить или арендовать офис или торговое помещение для успешной реализации Вашего бизнеса.

Подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по телефонам:

Жилая недвижимость: + 7 495 774 07 71

Коммерческая недвижимость: + 7 495 773 15 90

Все способы связаться с нами Вы найдете в разделе «Контакты»

Коммерческая недвижимость в Москве