АРЕНДА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" И КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ?

Начало летнего сезона так и торопит жителей больших городов переехать поближе к природе, чтобы насладиться свежим воздухом, тишиной и покоем. Но при аренде загородного жилья многие из нас сталкиваются с трудностями и совершают ошибки, о которых мы хотели бы рассказать.

Первый неприятный момент, который выясняется сразу: оказывается, нельзя снять коттедж только на период отпуска. Очень часто владельцы загородных домов сдают в аренду собственность сразу на несколько месяцев: это вполне понятно, ведь искать нескольких арендаторов за лето для них невыгодно. Поэтому настройтесь заранее, что заплатить придется сразу за 4-5 месяцев.

Второе, на что стоит обратить внимание – близкое расположение промышленных объектов и вредных производств. Если вы окажетесь в эпицентре экологически неблагоприятного района, отдых будет безнадежно испорчен.

Вряд ли удастся насладиться отдыхом полноценно, если коттедж находится вблизи железной дороги, или того хуже – аэропорта. Идеально, если ваше летнее жилье будет достаточно удалено и от шоссе; но не забывайте о том, что в случае поломки автомобиля, на работу придется добираться альтернативным способом. Так что тут нужна золотая середина.

Осматривая дачный домик, обязательно присмотритесь к соседним домам. Не идет ли стройка? Не слышна ли громкая музыка и нецензурная брань? Любители вечеринок могут основательно испортить тихий отдых на лоне природы. Идеально, если есть возможность осмотреть дом в выходные и в будни вечером. Но, к сожалению, это не всегда осуществимо.

Еще один «подводный камень» - в коттедж могут внезапно нагрянуть родственники хозяев, которые приехали издалека, и тоже решили отдохнуть от городской суеты. Неприятно, отдых испорчен, но что же делать? Как уберечься от подобных ситуаций?

Советуем себя обезопасить – заключите договор с риэлтерской компанией на оказание услуг по поиску жилья. Тогда все условия можно прописать в договоре: указать состояние жилья, количество комнат и площадь и т.д.

Если вы решили арендовать коттедж, начните с выбора направления, удобного для вас. Идеально, если рядом не будет промышленных предприятий и крупных населенных пунктов. Прекрасно, если в шаговой доступности будет водоем. Внимательно осмотрите дом на наличие повреждений, трещин в стенах, оцените целостность труб и состояние коммуникаций (газ, свет, водоснабжение, тепло). Не лишним при заключении договора на аренду жилья, ознакомиться с документами на право собственности во избежание неприятных ситуаций.

Желаем вам приятного отдыха!

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

19/06/2016 •

• АРЕНДА КОТТЕДЖА

Следите за нашими обновлениями и получайте самые свежие новости и горячие предложения с рынка недвижимости Москвы. Наши специалисты и эксперты постоянно информирают наших клиентов в следущих направлениях: городская недвижимость, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиционный и строительный консалтинг.

С нами Вы можете анонимно, быстро, выгодно и безопасно купить квартиру в самых престижных районах Москвы, купить дом или таунхаус на рынке элитной загородной недвижимости, а также купить или арендовать офис или торговое помещение для успешной реализации Вашего бизнеса.

Подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по телефонам:

Жилая недвижимость: + 7 495 774 07 71

Коммерческая недвижимость: + 7 495 773 15 90

Все способы связаться с нами Вы найдете в разделе «Контакты»

Коммерческая недвижимость в Москве