21/06/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• МЫ ЗАПУСТИЛИ САЙТ В РОССИИ
Компания PREMIER Russia с гордостью сообщает о запуске нашего онлайн офиса и каталога элитной недвижимости в Москве – PREMIER Luxury Real Estate. Здесь мы постараемся собрать самые эксклюзивные и интересные объекты недвижимости мегаполиса. Мы полноценный участник рынка международной элитной недвижимости с 2011 года...
22/06/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ
В 2015 году рынок розничной торговли в Таиланде продолжает показывать рост, несмотря на неопределенные экономические перспективы и рост закупочных цен на товары и арендных ставок на торговые площади. Исследование PREMIER Consulting показало, что за 12 месяцев рынок товаров в премиум сегменте вырос на 85%, а количество....
24/06/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НАША СТРАТЕГИЯ В РОССИИ
Компания PREMIER Luxury Real Estate работает на рынке элитной недвижимости Азии с 2011 года. Мы предлагаем клиентам со всего мира брокерские услуги по приобретению недвижимости в Тайланде и Гонкоге. Основной частью наших клиентов являются выходцы из Российской Федерации. В начале 2015 года недвижимость Москвы стала востребована...
09/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• СПАД ПРОДАЖ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В прошедшем месяце московские девелоперы и брокеры зафиксировали более чем двукратный спад продаж объектов жилой недвижимости эконом и бизнес класса. Если весной продажи оставались на уровне конца 2014 года, то за первый месяц лета этот сегмент рынка просел более чем на 70%. В следствие сложившейся ситуации снизилась...
10/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЧТО ТАКОЕ АПАРТАМЕНТЫ?
За последние два года на рынке недвижимости Москвы появилось более 85 проектов, состоящих из апартаментов (далее апарт-комплекс). Данный вид недвижимости все больше и больше популярен как у девелоперов, так и у покупателей. Несколько лет назад в мегаполисе не было и 30 предложений подобного рода, и большинство людей...
13/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДОГОВОРЫ ДДУ В ПОДМОСКОВЬЕ
Подмосковные власти решили, что нужно уйти от продажи объектов жилой недвижимости по договору долевого участия (ДДУ), заменив эту систему на продажу уже построенного (готового) жилья. Именно так высказался заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, обозначив что на такой шаг можно пойти только...
15/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• "ВТОРИЧКА" МОСКВЫ ПОТЕРЯЛА 40%
В 2014 году, за период с апреля по июнь, в Росреестре Москвы был зарегистрирован 44,841 переход прав собственности на объект жилой недвижимости. За такой же период 2015 года зарегистрировали всего 27,056 аналогичные сделки. Простое математическое вычисление покажет весьма плачевный результат. За прошлый месяц рынок потерял 35% продаж...
18/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
В середине 2015 года на рынке жилых комплексов Новой Москвы и Московской Области девелоперы предлагают более 100 малоэтажных проектов. Более 50% из них – жилые дома с панорамным остеклением. Безусловно, панорамное остекление – явление в России достаточно новое. Изначально такой вид конструкций начали применять в морских...
• ТРЕНД НА ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
21/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• БУДУЩЕЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ
Сегодня уже никто не может поспорить с тем, что кризис затронул все секторы рынка недвижимости Москвы и сказался крайне негативным образом на цены жилья в мегаполисе. Давайте вместе разберемся какие именно факторы оказали самое сильное влияние на падение цен и что ждет рынок в ближайшие два года...
Достаточно скоро, а именно с 1 января 2017 года вступит в силу новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Далее мы привели и рассмотрели основные тезисы, которые отражают суть данного документа. К 1 января 2017 года будет создан единый электронный Реестр объектов недвижимости, в состав которого войдут...
22/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НОВЫЙ ЗАКОН О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
27/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПРАВИЛА О ПЕРСМОТРЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
Законодатели московской области выработали новую схему пересмотра кадастровой стоимости земельных участков. Теперь обжаловать цену участка стало гораздо проще и быстрее. При этом, пошлина за постановку земли на кадастровый учет увеличится. На данный момент «Министерство Имущества Московской области» рассматривает более...
28/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В КРИЗИС?
Инвесторы, работающие на российском рынке недвижимости, еще недавно были твердо уверены в постоянном росте цен на столичные объекты. А сейчас, когда показатели рынка уже практически год идут вниз, некоторые игроки растерялись и заняли наблюдательную позицию. Однако, на рынке недвижимости, так же как и на фондовом рынке, можно...
29/07/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РЫНОК ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Текущая ситуация на рынке диктует собственникам коммерческой недвижимости свои условия. Стандартные способы удержания арендаторов перестали работать, а на сниженные цены невозможно привлечь новых клиентов. Показатель поглощения на рынке офисной недвижимости в текущем году впервые показывают отрицательное значение...
03/08/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
Текущая ситуация на рынке недвижимости, да и состояние экономики в целом, показали, что наиболее уязвимым сегментом на рынке – является коммерческая недвижимость, а именно уличный ритейл. Большая часть арендаторов «свернула» деятельность и помещения остались пустовать. Причин много – от падения покупательской активности...
• СТРИТ-РИТЕЙЛ В МЕГАПОЛИСЕ
06/08/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ГОРКИ 8"
Компания PREMIER Luxury Real Estate предлагает квартиры на Рублевке по антикризисным ценам от 97,000 рублей за квадратный метр. При этом жилой комплекс полностью построен и сдан в эксплуатацию, а в некоторых квартирах уже сделан ремонт и живут люди. Далее мы подробно расскажем об этом проекте и о том как собственнику удалось сделать…
17/08/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НАЛОГ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В 2016 ГОДУ
Налог на частные участки земли в Московской области в 2016 году останется без изменений - рассказал зам министра имущественных отношений Московской области Владислав Мушаров. Законодатель заявил что налог останется на таким же пока не будет произведена новая переоценка кадастровой стоимости земельных участков Подмосковья…
18/08/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• АКТ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Передача прав собственности на квартиру от застройщика к конечному покупателю все чаще похожи на настоящие боевые действия, в которых девелопер хочет как можно быстрее передать объект недвижимости дольщику, который пытается получить действительно качественный товар за свои деньги. Часто дольщики, находясь…
31/08/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
Продажи элитной недвижимости в Московской Области выросли на 32% за первую половину 2015 года по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. 65% всех проданных объектов недвижимости – коттеджи, 18% - таунхаусы, 13% - земельные участки и 4% - дуплексы. Средняя стоимость объекта недвижимости составила 1,7 миллиона…
• ПРОДАЖИ ЗА ГОРОДОМ ВЫРОСЛИ НА 32%
01/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РУБЛЕВКА ПОТЕРЯЛА ТОП-СТАТУС
Средняя стоимость недвижимости на Рублево-Успенском шоссе резко упала за первую половину 2015 года. На данный момент «рублевка» потеряла статус самого дорогого направления Московской Области. Цены в самом эксклюзивном районе Подмосковья, который уже давно стал фаворитом у государственных чиновников и успешных…
04/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ОФИСНЫЕ ОСОБНЯКИ В МОСКВЕ
Новый рекорд зафиксирован на рынке аренды коммерческой недвижимости в Москве. Самый дорогой особняк предлагается в аренду за 2 миллиона рублей или 29,000 долларов США в месяц. Особняк расположен на Тверской улице и предлагает шикарный ремонт с каминным залом, центральное кондиционирование и спортзал с сауной. Площадь объекта…
06/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• МАГАЗИНЫ ОДЕЖДЫ И ОБУВИ
Около семи процентов магазинов в Москве, торгующих одеждой, обувью и аксессуарами закрылись с начала 2015 года. Кризис в России затормаживает розничные продажи, особенно это касается товаров в премиум сегменте. Игорь Ульянов, директор Российской Текстильной Ассоциации, сказал, что в больших российских городах, а особенно в Москве…
09/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ
Арендные ставки на квартиры в Москве понизились на 8% с начала 2015 года. При этом спрос на аренду в мегаполисе неутешительно падает. Осенью прошлого года средняя стоимость студии (однокомнатной квартиры) была на уровне 33,000 рублей ($500 по текущему курсу), а на сегодняшний день средняя стоимость составляет уже 30,000 рублей…
10/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ИНОСТРАННЫЕ РЕТЕЙЛЕРЫ РАСТУТ В РФ
Крупнейший немецкий ретейлер Globus Group, владеющий сетью гипермаркетов Globus в России арендовал складские помещения в одном из технопарков Московской области. Компания будет использовать складскую площадь как центр распределения продуктов питания. Контракт на аренду 45,000 кв. м. стал самым крупным с участием иностранной…
14/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ИНВЕСТИЦИИ В СКЛАДСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Объем продаж складских помещений начал расти в начале 2015 года и до сих пор бьёт все мыслимые и немыслимые рекорды. Это обусловлено снижающимися долларовыми ценами и растущего спроса от дискаунтеров, активно развивающих свои сети во время кризиса. Объемы инвестиций в складские помещения достигли 250 миллионов долларов…
16/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РУБЛЕВЫЕ СТАВКИ НА АРЕНДУ
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации (Минпромторг) подготовило законодательство, которое запретит арендодателям использовать иностранные валюты при составлении контрактов на аренду коммерческой недвижимости. Поправки к «Гражданскому кодексу» поставят арендаторов и собственников помещений…
19/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ИПОТЕКА В 2015 ГОДУ
Около 800 миллиардов рублей (11,4 миллиардов долларов США) будут выданы населению в качестве ипотечных займов в России за 2015 год. «Это менее половины от показателя 2014 года» - рассказал в конце августа Герман Елянушкин Интерфаксу. Несмотря на данные статистики, которые говорят о том, что 85% квартир покупается в ипотеку…
26/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЗА ЛЕТО РЫНОК МОСКВЫ ПОТЕРЯЛ 38%
Рецессия в России окончательно разрушила рынок жилой недвижимости в Москве. Падение за июнь-август составило 38% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Отчет Росреестра говорит о том, что за трехмесячный летний период было продано 24,490 квартир. В августе было куплено только 7,360 квартир, что на 41% ниже августа 2014 года…
29/09/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ В АВГУСТЕ
Крупнейшие торговые центры, площадью от 40,000 кв. м. в Москве недосчитались 16% посетителей в августе текущего года по сравнению с августом 2014. На 28% меньше клиентов вошли в двери московских ТЦ среднего размера (20,000 – 40,000 кв. м.). Небольшие торговые комплексы, с площадью 5,000 – 20,000 кв. м. недосчитались 3%…
03/10/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НОВЫЙ ФОРМАТ КИНОТЕАТРОВ
Компания «Тетерин Фильм» начнет реализацию сети бюджетных кинотеатров, сделанных из грузовых контейнеров. Владелец компании Олег Тетерин сказал, что к сентябрю следующего года он собирается построить сто кинотеатров по всей стране в городах с населением до 100,000 человек. Для России строительство помещений из морских…
05/10/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• БАНКИР ПОСТРОИТ ОТЕЛЬ НА КАМЧАТКЕ
Олег Тиньков, владелец российского банка «Тинькофф Кредитные Системы», инвестирует более 250 миллионов рублей (3,8 миллиона долларов США), чтобы построить роскошный отель на Камчатке. Представитель регионального правительства сообщил, что соглашение по строительству отеля и комплекса для отдыха в Елизовском районе Камчатского края…
07/10/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ОСОБНЯК ЗА 1 РУБЛЬ
В настоящее время в России есть более 140,000 объектов недвижимости, представляющих собой культурную и историческую ценность. Каждый третий из них требует реставрации или частичного восстановления. Правительство РФ сообщило о готовности сдать в аренду памятники архитектуры за 1 рубль за метр в год, при условии что арендатор покроет…
11/10/2015 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• КРИЗИС В РФ КОСНУЛСЯ ИНОСТРАНЦЕВ
Строительная компания ЮИТ сообщила, что объемы её продаж за третий квартал 2015 года составят менее 600 квартир. Показатель III квартала прошлого года был на уровне 936 проданных квартир. Крупнейший застройщик Финляндии заявил, что компания ожидала снижение продаж примерно на 36%, а также падение стоимости акций на 3%…
18/06/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПРОБЛЕМЫ НЕДОРОГИХ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ
Для многих семей идеальным способом обзавестись собственным жильем является приобретение недорогой квартиры в новостройке. Однако, несмотря на поддержку со стороны государства, не все семьи выбирают этот путь. Во многом это связано с существующими у наших граждан предубеждениями. Так какие существуют подводные…
19/06/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• АРЕНДА КОТТЕДЖА НА ЛЕТО
Начало летнего сезона так и торопит жителей больших городов переехать поближе к природе, чтобы насладиться свежим воздухом, тишиной и покоем. Но при аренде загородного жилья многие из нас сталкиваются с трудностями и совершают ошибки, о которых мы хотели бы рассказать. Первый неприятный момент…
22/06/2016 •
• ИЗМЕНИТСЯ РЫНОК АРЕНДЫ ИЛИ НЕТ?
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
С новой идеей относительно рынка аренды квартир выступил первый заместитель председателя Центробанка РФ С. Шевцов в ходе проходившего в Санкт-Петербурге экономического форума. Идея сводится к тому, чтобы официально позволить владельцам нескольких квартир сдавать принадлежащую им жилплощадь тем, у кого ее нет…
26/06/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• УТРАТА ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Как заявляют специалисты, в принципе, восстановить можно все, в том числе, и документы на жилье. Однако это потребует времени и сил. Быть может, все-таки лучше не терять? Случиться в жизни может любая катастрофа – пожар, залив, кража, ремонт или переезд. Разбирая документы, впоследствии не всегда удается найти все, что нужно…
28/06/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДАЧНИКИ, ДАВАЙТЕ, ПОСЧИТАЙТЕСЬ!
Согласно новому законопроекту касательно ежегодных членских плат в дачных кооперативах и садовых товариществах, размер взносов будет напрямую зависеть от размеров участка и стоящего на нем дома. Однако подобная инициатива должна быть поддержана всеми членами кооператива…
29/06/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДАЧНИКИ, ДАВАЙТЕ, ПОСЧИТАЙТЕСЬ!
Как купить квартиру без посредников? Можно ли пройти весь путь самому и не нарваться на обман? Эти вопросы возникают, вероятно, у каждого, кто хотел бы обзавестись жильем и при этом не переплатить. Как это сделать, постараемся разобраться в данной статье. Всяческие посредники и помощники существовали всегда и везде…
02/07/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПРОПИСКА: БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?
Вновь закипели страсти относительно злободневного вопроса на этой неделе. Ожидается, что сейчас Совет при президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека разрабатывает проект предложений по отмене регистрации людей по месту жительства. И что же нам предлагают в этот раз?…
06/07/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПРАВА ДЕТЕЙ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В продолжение темы возможных проблем при покупке квартир на вторичном рынке рассмотрим три наиболее распространенных типов сделок, в ходе которых нарушаются права несовершеннолетних. Причем иногда права детей нарушаются по незнанию, а иногда – сознательно. Первый рассматриваемый нами случай связан с покупкой жилья…
10/07/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ ЯМА
На наш рынок жилья влияет множество факторов. Это и экономическая ситуация, и колебания цен на нефть, и демографическая ситуация в стране. Именно о ней как о факторе мы и поговорим в данной статье. Существует мнение, что бум строительства жилья в стране постепенно сойдет на нет. И виноваты в этом будут, отчасти, и демографические…
12/07/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЗАБРОШЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
На этой неделе были приняты новые поправки в земельное законодательство страны. Касаются они, в основном, заброшенных земель, которые ранее были переедены арендаторам для окультуривания, но не были использованы в течение последних трех лет. Было решено, что такие земли сельскохозяйственного назначения необходимо передать…
18/07/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• СТРАХОВКА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛКИ
Случаев оспаривания сделок с недвижимостью все больше и больше. А покупатели все никак не научатся беспокоиться о своих интересах. Ведь лучше подготовиться заранее, чем потом лишиться квартиры. О том, как это можно сделать, поговорим в настоящей статье. Согласно статистике только 3-5% покупателей квартир заключают договор страхования…
04/08/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЭЛЕКТРОННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО
Согласно новому Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 15 июля текущего года россиянам больше не будут выдавать бумажные свидетельства о собственности при регистрации прав. Теперь основным документом, подтверждающим ваше право…
10/08/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВЫ ЗАЛИЛИ СОСЕДЕЙ?
В Интернете постоянно появляются обсуждения на тему, как быть, если вас залили соседи. А вот о том, как поступить, если вы залили квартиру снизу, говорят редко. Хотя этот вопрос не менее актуален и требует детального рассмотрения. Итак, постараемся в нем разобраться. Что же делать и кто же виноват, вы узнаете, прочитав эту статью…
21/08/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВЫ ЗАЛИЛИ СОСЕДЕЙ?
В этом году увидели свет новые изменения в налоговое законодательство. Согласно им, налог на недвижимость физических лиц будет рассчитываться не по оценке БТИ, и исходя из кадастровой собственности. К чему это приведет? Давайте разберемся. Как подсчитали эксперты, налог вырастет во много раз, правда, постепенно, к 2020 году…
22/08/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ
Очень часто, когда в брак вступают юные и зеленые, их родители дарят им деньги (или часть денег, например, первый взнос) на приобретение квартиры. Если квартира покупается уже в браке, то при разводе обе стороны имеют право на половину, вне зависимости от того, какую лепту они внесли в ее покупку. Причем не поможет ни договор дарения…
25/08/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ШОУ-РУМ - "ТЕСТ-ДРАЙВ" КВАРТИРЫ
Когда вы задумываетесь о покупке жилья на этапе строительства, вы приобретаете лишь обещания. Здесь могут возникнуть сразу несколько проблем. Во-первых, обещания могут так и остаться лишь обещаниями. Во-вторых, реальность может оказаться далеко не такой привлекательной. И, в-третьих, ваши мечты могут быть очень далеки…
08/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• МАШИНО-МЕСТА
Как гласит новый закон, который вступит в силу 1 января 2017 года, места на паркингах будут выделять как отдельные объекты недвижимости. Их можно будет приобретать в собственность, продавать и сдавать в аренду. В настоящий момент места на паркингах можно оформить лишь как долю на парковке, которую нельзя перепродавать...
10/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РАЗРЕШАТ ЗАСТРОЙКУ У ЦКАД
Как стало известно, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, охарактеризовал как непродуманную идею запрета строительства жилья и торговых центров около Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). Подобный тезис вызвал крайнее недоумение у заместителя председателя. Он заявил...
13/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПРИВАТИЗАЦИЮ НИКОГДА НЕ ОТМЕНЯТ?
В последние годы постоянно поднимается вопрос о возможной отмены приватизации. Однако сроки постоянно сдвигаются. Почему? Рассмотрим в данной статье. Причина №1. Государство не хочет держать квартиры на балансе. Ежегодно растут расходы на содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт жилья...
14/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ПЕНСИОНЕРЫ И НЕДВИЖИМОСТЬ
На рынке вторичного жилья вновь грядут изменения. На этот раз они коснутся пенсионеров. Как стало известно, рассматривается инициатива о запрете продажи жилья лицам, достигшим пенсионного возраста, без согласия органов опеки и попечительства. Основная цель – защитить пожилых от обмана и неправомерных действий различных мошенников...
18/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ: КАК НЕ ПРОГАДАТЬ?
Купить квартиру дешево – мечта. А вот бывает ли такое в реальности? Рассмотрим в данной статье. А почему так дешево? Итак, для начала определимся с терминологией: дешево – это если цена объекта ниже на 15 и более процентов, чем у аналогов на рынке жилья. Бывает ли такое и почему? Во-первых, это может быть...
20/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• АРЕНДАТОРЫ-СТУДЕНТЫ
Рынок аренды жилья переживает тяжелое время. Арендаторам предлагается огромное количество квартир, есть из чего выбирать, множество сервисов с фотографиями и описаниями в интернете, а хозяева квартир все чаще делают скидки и соглашаются на компромиссы. Если раньше выбирали арендодатели...
21/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Договор дарения – излюбленный способ оформления передачи собственности среди родственников. Однако так ли все просто? Недаром статистика гласит, что больше половины таких сделок впоследствии оспаривается в суде. Как же не попасть впросак и не остаться без подаренной квартиры? Рассмотрим в нашей статье. 1. Не знаю, не помню, передумал...
25/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ИЗ ХРУЩЕВКИ В НОВОСТРОЙКУ
Очень часто нам не хватает средств на приобретение новой квартиры, ипотечные кредиты и рассрочки требуют уйму бумаг и сил? Одним из вариантов, пока не сильно популярный среди клиентов, является взаимозачет. Что это такое и кому может подойти – рассмотрим в данной статье. Сделка по взаимозачету позволяет...
27/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• СКОЛЬКО СТОИТ ИМУЩЕСТВО?
Если у вас или вашей семьи есть имущество, например, любимая квартира, в которой вы живете и даже не думаете продавать, неплохо узнать, сколько стоит ваше имущество. Особенно это стало актуально после того, как налог на недвижимость привязали к кадастровой оценке недвижимости. Да и просто ради...
29/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• КАК ЛИШИТЬСЯ КВАРТИРЫ?
Выселить человека из его жилья возможно лишь по решению суда. Это долгий и сложный процесс, с одной стороны. А с другой, согласно статистике, предоставленной Федеральной службой судебных приставов, за первую половину текущего года было рассмотрено более 20 тысяч дел о выселении. Вариант...
31/10/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ
Отечественный рынок жилья развивается быстро, но не всегда по цивилизованным правилам. Ведь количество оспоренных сделок и людей, потерявших жилье или деньги, растет с каждым годом. Есть ли возможность обезопасить себя? Давайте рассмотрим варианты. Самый надежный вариант...
03/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• КТО УПРАВЛЯЕТ ВАШИМ ЖИЛЬЕМ?
Купив новое жилье, собственники редко задаются вопросом, кто будет обслуживать их новые дома. Если все всех устраивает, то многие и не задумаются об этом. А если есть претензии? Как быть и куда обращаться? Если рассматривать нормативно-правовую базу вопроса, то деятельность по управлению...
05/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НАЛОГ С НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР
Новый налог на непроданные квартиры может быть введен уже в следующем году на нерапроданные квартиры в Подмосковье. Региональные власти собираются брать с застройщика 2% от кадастровой стоимости каждой непроданной им квартиры. Это, безусловно, обеспечит приток дополнительных...
08/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• РАНТЬЕ: БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?
Доход – это не всегда лишь ваша зарплата. Некоторые счастливые обладатели «лишней» недвижимости предпочитают ее сдавать. А вот выгодно ли покупать недвижимость для сдачи? Доходно ли это и когда окупится? Об этом поговорим в этой статье. Как не парадоксально, выгоднее всего сдавать квартиру в Симферополе. За это можно...
10/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ВЫЧИТАЕМ НАЛОГ
Согласно закону, россиянам, приобретающим недвижимость, закон закон гарантирует право на налоговый имущественный вычет. Итак, официально трудоустроенный россиянин получает свою заработную плату за минусом подоходного налога, который составляет, как известно, 13%. Купив квартиру, дом или земельный участок под...
13/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ДОГОВОРЫ ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
Российские власти весьма обеспокоены защитой прав пожилых людей, о которых некому позаботиться, и которые решаются подписать договор пожизненной ренты. В ближайшее будущее будет рассмотрена инициатива, обязующая все подобные договоры официально регистрировать. Это связано с тем, что за права подобных...
15/11/2016 •
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• ОГОРОДЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ОГОРОДОВ
Согласно новой инициативе правительства, дачники, владеющие земельными участками под огороды, будут иметь право строить на них только хозблоки и возводить временные строения, которые не являются капитальными. Эти инициативы будут рассматриваться в рамках разрабатываемого нового проекта федерального закона...
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
• НОВОСТИ
