ИЗ ХРУЩЕВКИ В НОВОСТРОЙКУ: МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ?

Очень часто нам не хватает средств на приобретение новой квартиры, ипотечные кредиты и рассрочки требуют уйму бумаг и сил? Одним из вариантов, пока не сильно популярный среди клиентов, является взаимозачет. Что это такое и кому может подойти – рассмотрим в данной статье.

Сделка по взаимозачету позволяет оплатить покупку нового жилья имеющимся в наличии старым. В чем же ее преимущество? Вам не надо продавать имеющееся у вас старое жилье. Суть взаимозачета заключается в том, что вы одновременно продаете старую квартиру и приобретаете новую. Это позволяет избежать рисков, связанных с продажей квартиры и поиском временного жилья. А также не упустить понравившуюся квартиру в новостройке. То есть вы выбираете и резервируете понравившуюся новую квартиру, переезжаете в нее, а затем подписываете одновременно сделку отчуждения и сделку ДДУ.

Сейчас у разных компаний разные сроки бронирования новых квартир. Подчас они резервируются на срок до трех месяцев. За это время компания успевает продать вашу хрущевку. Вариантов на рынке много. Некоторые компании берут процент от бронирования, который включается в итоговую сумму сделки. А есть варианты бесплатного бронирования, однако есть риск того, что стоимость квадратного метра в новостройке и, следовательно, цена квартиры, может увеличиться.

Сделку по взаимозачету не следует путать со сделкой трейд-ин. Поскольку во втором случае компания-застройщик обязуется выкупить у вас имеющееся жилье в кратчайшие сроки, однако по цене, на 10% ниже рыночной. А потом уже продает ее на своих условиях. Зато покупка нового жилья происходит гораздо быстрее.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

25/10/2016 •

• ИЗ ХРУЩЕВКИ В НОВОСТРОЙКУ

Следите за нашими обновлениями и получайте самые свежие новости и горячие предложения с рынка недвижимости Москвы. Наши специалисты и эксперты постоянно информирают наших клиентов в следущих направлениях: городская недвижимость, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиционный и строительный консалтинг.

С нами Вы можете анонимно, быстро, выгодно и безопасно купить квартиру в самых престижных районах Москвы, купить дом или таунхаус на рынке элитной загородной недвижимости, а также купить или арендовать офис или торговое помещение для успешной реализации Вашего бизнеса.

Подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по телефонам:

Жилая недвижимость: + 7 495 774 07 71

Коммерческая недвижимость: + 7 495 773 15 90

Все способы связаться с нами Вы найдете в разделе «Контакты»

Коммерческая недвижимость в Москве