ПОЧЕМУ У НАС НИКОГДА НЕ ОТМЕНЯТ ПРИВАТИЗАЦИЮ?

В последние годы постоянно поднимается вопрос о возможной отмены приватизации. Однако сроки постоянно сдвигаются. Почему? Рассмотрим в данной статье.

Причина №1. Государство не хочет держать квартиры на балансе

Ежегодно растут расходы на содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт жилья. Например, стандартная «трешка» может «съесть» до 10 тысяч рублей. Государству выгоднее переложить эти траты на собственников, а не выделять средства из бюджета.

Причина №2. Налоговые сборы

Новый налог с 2015 года на имущество физических лиц значительно пополнил казну поступлениями от собственников. Налог считают от близкой к рыночной кадастровой стоимости жилья. Например, та же трешка принесет в казну около 22 тысяч рублей налога ежегодно. А муниципальная недвижимость никакими налогами не облагают.

Причина №3. Сложности управления жилищным фондом

Согласно жилищному кодексу, собственники жилья должны принимать участие в управлении своими домами и прилегающими территориями. (А также следить, чтобы все принятые коллективом решения исполнялись надлежащим образом. Если же в доме есть муниципальные квартиры, все обязательства возлагают на органы государственной и муниципальной власти. А это необходимость в расходовании средств и расширении штатов сотрудников.

Причина №4. Прибыль от распоряжения собственностью

Распоряжаться недвижимотью могут только собственники. А каждая сделка облагается налогом, что приносит средства в копилку государства. Это относится и к сделкам по купле-продаже, и к аренде жилья. А с муниципальным жильем никаких сделок проводить нельзя.

Причина №5. Занимаем население

Известное правило, что народ надо отвлекать, чтобы он не интересовался политикой, работает и в этом случае. Собственники жилья настолько заняты насущными проблемами, заменами труб, батарей, ремонтом крыш, а также тяжбами с ТСЖ и прочими бытовыми вопросами, что собственникам просто некогда думать ни о чем другом.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

13/10/2016 •

• ПРИВАТИЗАЦИЮ НИКОГДА НЕ ОТМЕНЯТ?

Следите за нашими обновлениями и получайте самые свежие новости и горячие предложения с рынка недвижимости Москвы. Наши специалисты и эксперты постоянно информирают наших клиентов в следущих направлениях: городская недвижимость, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиционный и строительный консалтинг.

С нами Вы можете анонимно, быстро, выгодно и безопасно купить квартиру в самых престижных районах Москвы, купить дом или таунхаус на рынке элитной загородной недвижимости, а также купить или арендовать офис или торговое помещение для успешной реализации Вашего бизнеса.

Подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими менеджерами по телефонам:

Жилая недвижимость: + 7 495 774 07 71

Коммерческая недвижимость: + 7 495 773 15 90

Все способы связаться с нами Вы найдете в разделе «Контакты»

Коммерческая недвижимость в Москве